BYT S POTENCIÁLEM A DUŠÍ

Nabízíme převod družstevního podílu bytu o rozloze 114,1 m2 (17,3 % nemovitosti). Byt s balkonem se nachází ve 2. NP bytového domu v pražské ul. Primátorská v těsné blízkosti parku Pod Korábem, který je zeleným srdcem lokality. 

Těsné okolí domu nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy a školky, dětské hřiště, obchody, úřady, sportovní centrum. Okolí je přímo vybízí k procházkám - zmíněným parkem, v Thomayerových sadech, k Libeňskému zámku, k vyhlídce z Bílé a Černé skály či po nábřeží Vltavy. 200 metrů od domu se nachází tramvajová zastávka U Kříže,  metro 2 zastávky tramvají či 10 min chůze. 5 minut od domu je cyklostezka vedoucí z centra do Troji a dále za Prahu. Velkou výhodou lokality je parkování zdarma přímo před domem či okolních ulicích. Autem se do centra dostanete do 15 min.

Samotný byt nabízí několik možností využití. V současné chvíli je po částečné rekonstrukci. Rekonstrukcí prošla koupelna s prostorným sprchovým koutem a samostatné WC. V bytě jsou nová okna a instalovaný elektrický bojler pro ohřev vody. Plyn je v domě zaveden, do bytu nikoli. Nyní má byt dispozici 4+kk - samostatné neprůchozí pokoje. Dispozici bytu je však možné změnit. Lehkou úpravou získat praktické 3+1 a zřídit novou kuchyň v pokoji s balkonem, popř. probourat zeď mezi těmito místnostmi a získat tak prostorný byt 3+kk s prostornými světlými pokoji v klidové části bytu, či na konci chodby zbudovat malou šatnu. Variant je několik, záleží na konkrétních potřebách a vkusu kupujícího.

V domě je k dispozici výtah. K bytu náleží sklepní kóje.

Byt je již prázdný, nachystaný k předání.

Byt je součástí bytového družstva a v současné chvíli není převod do vlastnictví osobního možné. 

Právní servis je samozřejmostí. Dále Vám můžeme nabídnout služby hypotečního poradce, služby bytového designéra, stěhování či zajištění vhodného nájemníka při koupi bytu na investici a pojištění domácnosti.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. 

GALERIE:

PŮDORYS:

LOKALITA:

NÁKLADY:

PRODEJNÍ CENA:      8.500.000,- Kč

MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ:

• nájemné (splátka anuity)                    7.421,- Kč *
• splátka výtahu                                    1.884,- Kč
• fond oprav                                        5.000,- Kč
• vodné a stočné (1 os.)                          258,- Kč
  
• elektřina                                             1.200,- Kč
• společná elekřina                                   71,- Kč
  
• teplo                                                  2.853,- Kč
  
• odvoz odpadu                                        57,- Kč
  
• úklid domu                                             114,- Kč
  
• Výtah                                                    300,- Kč
  

                                                        Celkem 19.158,- Kč **

* celková částka nezaplacené anuity je v současné chvíli cca 1.600.000,- Kč, bude upřesněno 

**celková částka se může lišit v závislosti na počtu osob a skutečné spotřebě energií